オープンレジデンシア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 54.24㎡の場合

相場
6,797万円
125.3万円/㎡
3,383
5,659
7,935
10,210
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜7,935万円
104.3万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
オープンレジデンシア西荻窪
6,180万円(113.9万円/㎡)/ 1階 / 54.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/116,180万円113.9万円1階 54.24㎡ 2LDK南東
2024/03/044,380万円119.3万円1階 36.7㎡ 1LDK南東
2023/12/263,890万円109.4万円1階 35.56㎡ 1LDK南東
2023/10/024,580万円132.1万円3階 34.68㎡ 1LDK北西
2023/01/306,350万円98.9万円1階 64.18㎡ 2LDK北西
2023/01/286,470万円100.8万円1階 64.18㎡ 2LDK北西
2022/08/294,200万円118.1万円1階 35.56㎡ 1LDK+SIC
2022/07/084,500万円126.5万円1階 35.56㎡ 1LDK+SIC

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は119.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 6,180万円113.9万円54.242LDK1階 / 3階建 南東202140RC
2023/01/31ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 8,680万円142.1万円61.071LDK+S3階 / 5階建 南西201919RC
2023/02/02サステイン西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 6,350万円98.9万円64.182LDK1階 / 3階建 北西202140RC
2020/12/02ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 6,280万円111.3万円56.422LDK3階 / 5階建 西201727RC
2024/09/22リムテラス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 5,790万円86.6万円66.861SLDK1階 / 2階建 20235軽量鉄骨
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.61LDK+S+WIC2階 / 8階建 202230RC
2022/10/13ラフィスタ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅14分 4,898万円106.7万円45.911LDK8階 / 8階建 北東202122RC
2023/01/28MAXIV西荻窪AZ
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅12分 7,280万円142.4万円51.142LDK4階 / 4階建 202222RC
2024/09/07ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 5,648万円100.6万円56.122LDK10階 / 11階建 北西201737RC
2023/11/29デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 6,480万円112.0万円57.842LDK8階 / 8階建 201619RC
2025/03/22ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,980万円121.7万円65.551SLDK1階 / 6階建 南東202126RC
2025/02/08センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円118.8万円67.193LDK3階 / 4階建 西201724RC
2024/09/21ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 7,980万円132.9万円60.033LDK5階 / 10階建 南東202153RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅7分 18.6万円0.34万円54.242LDK1階 / 3階建 南東202140RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
杉並区
148.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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